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市民擔(dān)心新政實(shí)施多付利息

日前，新出臺(tái)的“國(guó)五條”細(xì)則稱(chēng)，將“進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率”。隨后，網(wǎng)上開(kāi)始風(fēng)傳各大銀行將上調(diào)二套房貸款首付比例至七成，利率提高至基準(zhǔn)利率的1.3倍。記者3月7日在渭南城區(qū)走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，針對(duì)此次新規(guī)的具體細(xì)則，中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等多家銀行仍未下發(fā)。

當(dāng)天下午，記者在市區(qū)內(nèi)一家中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行看到，多名市民在辦理二套房貸的相關(guān)手續(xù)，其中一名市民表示，此次他購(gòu)買(mǎi)的一百多平方米的新房屬于二套房，他知道“新國(guó)五條”的出臺(tái)，雖然利率仍按“六厘五”來(lái)申請(qǐng)，但他仍然擔(dān)心趕不上低利率“末班車(chē)”。多家銀行工作人員表示，最近申請(qǐng)辦理二套房貸的人確實(shí)有所增加。

已申請(qǐng)過(guò)二套房貸，但還未審批的市民楊女士擔(dān)心，正在審批程序中的二套房貸，利率可能會(huì)按調(diào)整后的利率計(jì)算?如果按照傳聞所說(shuō)，新政二套房貸利率將提高20%-30%，那她一百多平方米的新房，可能要多掏數(shù)萬(wàn)元利息了。

二套房貸目前仍按舊標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

政策出臺(tái)了，但尚未落地期間二套房貸利率到底按什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算?記者從渭南多家銀行了解到，目前仍按首付六成、基準(zhǔn)利率1.1倍的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

“暫時(shí)還沒(méi)收到總行下發(fā)的通知，現(xiàn)在還按舊標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。”中國(guó)建設(shè)銀行渭南朝陽(yáng)大街支行一名工作人員稱(chēng)，雖然“新國(guó)五條”細(xì)則已經(jīng)出臺(tái)，但各大銀行地方實(shí)施細(xì)則仍未出臺(tái)。目前該行正在等待新規(guī)落地，其二套房貸業(yè)務(wù)仍執(zhí)行首付六成，基準(zhǔn)利率上浮20%-30%的標(biāo)準(zhǔn)。

針對(duì)新政落地期間，正在申請(qǐng)的二套房貸利率與首付執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，一名工商銀行工作人員稱(chēng)，“按具體的放款時(shí)間算。就是你的貸款什么時(shí)候下來(lái)，就按當(dāng)時(shí)的政策算。”其他銀行工作人員大多也表示，目前已經(jīng)受理的申請(qǐng)，將按貸款正式審批時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)算。如果審批期間新政下發(fā)，就按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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