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婚前贈與財產怎么處理?

根據(jù)《合同法》第185條的規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。”贈與合同可以采取書面形式，也可以采取口頭或是其他形式，法律對于贈與形式有特別規(guī)定的，應按照法律規(guī)定辦理。對此，《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第128條中有規(guī)定：“贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關系成立;未辦理過戶手續(xù)的，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與生效，但應令其補辦過戶手續(xù)。”

婚前贈予財產可以要回來嗎?

夫妻一方將自己個人財產贈與另一方，該財產已屬另一方的，如沒有贈與合同特別約定，離婚時不能要回來，另一方自愿返還的不在此列。如有贈與合同特別約定的，應就約定的合法與否確定。

對于這個問題，首先我們需要明確的是，婚前的贈與行為應當適用合同法中關于贈與合同的規(guī)定。根據(jù)合同法第十一章的相關規(guī)定，贈與人在贈與財產的權利轉移前一般享有任意撤銷權，也就說如果贈與金錢，在沒有給付前贈與人即便作了贈與承諾也可以不贈與，如果贈與的是房屋等不動產，在不動產權屬變更前贈與人可以收回贈與承諾。同時，如果受贈人有嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務。贈與人在知道或者應當知道前述三種情形時起算一年內可以撤銷贈與。因此，如果雙方在婚前就一方向另一方贈與作了約定，且財產的權利已經(jīng)轉移到了受贈人一方，一般是不予退還的，除非具有法定撤銷情形。既然贈與發(fā)生在婚前，受贈的財產一般應當認定為個人的婚前財產，在離婚時也不作為夫妻共同財產進行分割。

贈予財產需要公證嗎?

贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨?，贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但是受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立。

贈與合同屬于實踐合同，發(fā)生了贈與行為，合同才會生效?？梢?，贈與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。

辦理贈與公證，前期手續(xù)可能會麻煩一些，但能夠免除后續(xù)很多麻煩，肯定還是有用的。公證主要有三點作用：排除法律風險、固定證據(jù)、預防糾紛。公證機構在受理市民的公證事務時可以提前審查相關材料，替贈與或受贈人把好法律關，以避免后續(xù)雙方因財產問題發(fā)生爭議或糾紛。

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